Coberturas do Seguro Fiança
A Plataforma Lado Bom Seguros permite a personalização das coberturas conforme as necessidades do contrato de locação, garantindo que cada imóvel tenha a proteção adequada.
Coberturas Básicas
Aluguel
Garantia do pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário.- Cobertura do valor do aluguel mensal
- Proteção contra atrasos de pagamento
- Indenização automática após período de carência
- Cobertura por até 30 meses de inadimplência
Encargos Locatícios
Pagamento de condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás em atraso.Condomínio
Condomínio
Cobertura para atrasos no pagamento de taxas condominiais
IPTU
IPTU
Proteção contra inadimplência do Imposto Predial e Territorial Urbano
Contas de Consumo
Contas de Consumo
Cobertura para atrasos em contas de água, luz e gás
Coberturas Adicionais
Danos ao Imóvel
Cobertura de danos causados ao imóvel pelo locatário.Danos Estruturais
Paredes, pisos, tetos e instalações danificadas
Multas Contratuais e Despesas Judiciais
Cobre multas previstas no contrato de locação e despesas com ações de despejo.Pintura Interna e Externa
Em caso de danos à pintura onde o locatário se negar a resolver, a seguradora garante o ressarcimento para pintura completa ao término do contrato.Esta cobertura é especialmente útil para imóveis que ficaram com pintura danificada após a saída do locatário, garantindo que o proprietário não tenha custos com a repintura.Condição: Se previsto na vistoria inicial que há pintura nova no imóvel.
Personalização de Coberturas
Como Personalizar
Remoção de Coberturas
Valores de Cobertura
Cálculo dos Valores
Aluguel
Aluguel
Baseado no valor mensal do aluguel contratado
Encargos
Encargos
Calculado sobre condomínio, IPTU e contas de consumo
Danos ao Imóvel
Danos ao Imóvel
Baseado no valor de mercado do imóvel
Multas e Despesas
Multas e Despesas
Percentual sobre o valor do aluguel
Limites de Cobertura
Valor Mínimo
R$ 500,00 por cobertura
Valor Máximo
R$ 50.000,00 por cobertura
Prazo Mínimo
12 meses de vigência
Prazo Máximo
60 meses de vigência
Seguradoras e Coberturas
Pottencial Seguradora
Atualização em conformidade com a Lei Geral de Seguros (Lei nº 15.040/2024)
A Pottencial atualizou suas Condições Gerais e Cláusula Obrigatória de Locação. O uso da nova cláusula é obrigatório a partir de 09/03/2026. Consulte as Condições Gerais e Cláusula Obrigatória no site da seguradora.
A Pottencial atualizou suas Condições Gerais e Cláusula Obrigatória de Locação. O uso da nova cláusula é obrigatório a partir de 09/03/2026. Consulte as Condições Gerais e Cláusula Obrigatória no site da seguradora.
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Cobertura completa de aluguel e encargos
- Danos ao imóvel até R$ 25.000
- Multas contratuais incluídas
- Coberturas adicionais opcionais: Multa Rescisória; Danos ao Imóvel; Pintura Interna Nova; Pintura Externa Nova (exclusiva para imóveis residenciais e casas comerciais)
Porto Seguro
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Cobertura ampla com múltiplas opções
- Danos ao imóvel até R$ 50.000
- Pintura interna e externa incluída
Tókio Marine
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Coberturas personalizáveis
- Danos ao imóvel até R$ 30.000
- Responsabilidade civil incluída
Yelum
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Coberturas personalizáveis
- Processo digital completo
- Suporte especializado
Too Seguros
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Coberturas amplas e personalizáveis
- Processo digital completo
- Atendimento personalizado
Alpha Seguros
- Análise de crédito automatizada e aprovação rápida
- Coberturas específicas para imóveis
- Preços competitivos
- Análise técnica especializada
Exclusões
O que NÃO é Coberto
Danos Pre-existentes
Danos Pre-existentes
Danos que já existiam antes da contratação do seguro
Desgaste Natural
Desgaste Natural
Desgaste normal pelo uso do imóvel
Danos por Terceiros
Danos por Terceiros
Danos causados por pessoas não autorizadas
Falta de Manutenção
Falta de Manutenção
Danos por falta de manutenção preventiva
Próximos Passos
Processo de Sinistro
Saiba como acionar o seguro em caso de inadimplência
FAQ
Tire suas dúvidas sobre coberturas
Como Funciona
Entenda o processo completo na plataforma
Contato
Entre em contato para mais informações
A personalização das coberturas permite que cada contrato de locação tenha a proteção adequada às suas necessidades específicas, garantindo tranquilidade para proprietários e locatários.