Como Funciona o Seguro Fiança na Plataforma
Na Plataforma Lado Bom Seguros, o processo é 100% digital, rápido e transparente, oferecendo vantagens exclusivas para imobiliárias, locatários e proprietários.
1. Solicitação de Cotação
Acesso à Plataforma
1
Acesse o Menu
Acesse o menu “Fiança” → “Nova Apólice”
2
Preencha os Dados
Preencha os campos com os dados iniciais:
- CPF do locatário
- Dados do imóvel
- Despesas mensais do imóvel
3
Geração Automática
A Plataforma gera cotações automáticas com seguradoras parceiras
Vantagens para a Imobiliária
- Comparação Fácil: Comparação de preços e coberturas
- Múltiplas Seguradoras: Cotação em várias seguradoras aumentando chance de aprovação
- Centralização: Dados para vistoria e seguros no mesmo banco de dados
2. Análise de Crédito Automatizada
Processo de Análise
Envio Automático
A plataforma envia dados automaticamente para as seguradoras
Verificações
Seguradoras verificam capacidade de pagamento e score de crédito
Critérios Analisados
Capacidade de Pagamento
Capacidade de Pagamento
Análise da renda versus dívida pretendida
Score de Crédito
Score de Crédito
Verificação em instituições como Serasa e Boa Vista
Negativações
Negativações
Verificação de negativações em cartórios
Vantagens da Análise
- Sem Custo: Análise de crédito sem custo para a imobiliária
- Feedbacks Rápidos: Respostas em tempo real para reanálise
- Resultado Imediato: Exibição das seguradoras que aceitaram o risco
3. Contratação Digital
Processo de Contratação
1
Aprovação
Se aprovado, a imobiliária disponibiliza as opções para o locatário
2
Escolha da Seguradora
Locatário escolhe a seguradora de sua preferência
3
Biometria Facial
Sistema disponibiliza biometria facial para segurança
4
Transmissão
Imobiliária transmite a proposta diretamente pela plataforma
Vantagens da Contratação Digital
- Processo 100% Digital: Sem necessidade de formulários impressos
- Otimização de Recursos: Redução de tempo e custos
- Segurança: Prevenção de fraudes com biometria
- Agilidade: Transmissão imediata da proposta
4. Vinculação ao Contrato de Locação
Processo de Vinculação
1
Mencionar no Contrato
Incluir dados da seguradora e número da apólice no contrato
2
Sessão de Garantias
A seguradora participa do contrato na sessão de garantias locatícias
3
Aditivo Contratual
Se contratado após início da locação, fazer aditivo contratual
4
Personalização
Imobiliária pode personalizar cláusulas conforme exigências do locador
A falta dessa vinculação pode causar a recusa de indenização da seguradora em um possível sinistro.
5. Coberturas Personalizáveis
Opções de Cobertura
Aluguel
Garantia do pagamento do aluguel em caso de inadimplência
Encargos Locatícios
Pagamento de condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás
Danos ao Imóvel
Cobertura de danos causados ao imóvel pelo locatário
Multas e Despesas
Cobre multas contratuais e despesas com ações de despejo
Personalização
A Plataforma permite a personalização das coberturas conforme as necessidades do contrato de locação, garantindo que cada imóvel tenha a proteção adequada.
6. Gestão de Apólices
Funcionalidades da Plataforma
- Painel Centralizado: Acompanhamento de todas as apólices
- Alertas de Vencimento: Notificações para renovações
- Histórico Completo: Registro de todas as operações
- Relatórios: Relatórios detalhados de performance
Cancelamento de Apólices
1
Acesse o Menu
Navegue até “Fiança” → “Gerenciar apólices”
2
Localize a Apólice
Use os campos de pesquisa para encontrar a apólice desejada
3
Solicite Cancelamento
Clique nos 3 pontos empilhados e solicite o cancelamento
4
Acompanhe o Status
Acompanhe pelo menu “Gerenciar cancelamentos”
7. Benefícios Exclusivos
Para a Imobiliária
Integração Completa
Integração com seguradoras parceiras (Pottencial, Porto, Tókio Marine)
Processo Digital
Processo 100% digital desde cotação até acionamento
Transparência
Documentos armazenados de forma segura
Gestão Centralizada
Acompanhamento de todas as apólices em um painel único
Para o Locatário
- Dispensa Fiador: Não precisa de fiador ou caução
- Processo Rápido: Aprovação em tempo real
- Segurança: Biometria facial previne fraudes
- Transparência: Acompanhamento do processo em tempo real
Para o Proprietário
- Proteção Garantida: Cobertura contra inadimplência
- Processo Digital: Gestão simplificada
- Transparência: Acompanhamento via plataforma
- Segurança Jurídica: Contratos devidamente vinculados
Próximos Passos
Coberturas Detalhadas
Conheça todas as coberturas disponíveis
Processo de Sinistro
Saiba como acionar o seguro em caso de inadimplência
FAQ
Tire suas dúvidas sobre o processo
Contato
Entre em contato para mais informações
A Plataforma Lado Bom Seguros revoluciona o processo de contratação de seguros fiança, oferecendo agilidade, transparência e segurança para todos os envolvidos no processo de locação.