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Seguro Fiança Imobiliário

O Seguro Fiança Imobiliário é uma garantia locatícia utilizada em contratos de aluguel para substituir a necessidade de fiador ou caução (depósito caução).

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O que é o Seguro Fiança Imobiliário?

O Seguro Fiança Imobiliário é uma garantia locatícia utilizada em contratos de aluguel para substituir a necessidade de fiador ou caução (depósito caução). Ele protege o locador contra a inadimplência do locatário, garantindo o pagamento de aluguéis, encargos (como condomínio e IPTU) e possíveis danos ao imóvel.
Importante: Esse tipo de seguro é contratado pelo locatário, mas o beneficiário é o proprietário. Em caso de inadimplência, a seguradora repassa o valor da dívida (limitada ao capital segurado) para a imobiliária, que por sua vez, garante o repasse do aluguel ao proprietário.

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Como Funciona

Contratação

O locatário contrata o seguro, mas o beneficiário é o proprietário

Proteção

Protege contra inadimplência de aluguéis e encargos

Cobertura

Cobre aluguéis, condomínio, IPTU e danos ao imóvel

Cobrança

A seguradora cobra o locatário em caso de sinistro

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Principais Vantagens

  • Dispensa Fiador: Elimina a necessidade de fiador ou caução
  • Processo Digital: Contratação 100% online na plataforma
  • Análise Rápida: Aprovação em tempo real
  • Cobertura Completa: Protege contra inadimplência e danos
  • Gestão Centralizada: Acompanhamento em um painel único

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Coberturas Disponíveis

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Coberturas Básicas

Garantia do pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário.
Pagamento de condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás em atraso.
Cobertura de danos causados ao imóvel pelo locatário.
Cobre multas previstas no contrato de locação e despesas com ações de despejo.
Em caso de danos à pintura onde o locatário se negar a resolver, a seguradora garante o ressarcimento para pintura completa ao término do contrato.

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Seguradoras Parceiras

Pottencial

Porto

Tókio Marine

Too Seguros

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Processo de Contratação

1

1. Solicitação de Cotação

Acesse a plataforma e preencha os dados do locatário e imóvel
2

2. Análise de Crédito

Sistema analisa automaticamente a capacidade de pagamento
3

3. Aprovação

Seguradoras aprovam ou reprovam em tempo real
4

4. Biometria Facial

Locatário realiza biometria para segurança
5

5. Contratação Digital

Assinatura digital e emissão da apólice
6

6. Vinculação ao Contrato

Seguro deve ser mencionado no contrato de locação

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Benefícios para a Imobiliária

Processo 100% Digital

Desde a cotação até a assinatura digital e acionamento do seguro

Integração com Seguradoras

Cotações automáticas com Pottencial, Porto e Tókio Marine

Gestão Centralizada

Acompanhamento de todas as apólices em um painel único

Redução de Burocracia

Processo automatizado reduz burocracia e agiliza aprovações

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Vantagens Exclusivas da Plataforma

  • Comparação de Preços: Cotações em várias seguradoras simultaneamente
  • Centralização de Dados: Dados para vistoria e seguros no mesmo banco
  • Análise de Crédito Gratuita: Sem custo para a imobiliária
  • Feedbacks Rápidos: Respostas em tempo real para reanálise
  • Segurança: Biometria facial previne fraudes
  • Transparência: Documentos armazenados de forma segura

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Próximos Passos

Como Funciona

Entenda o processo completo na plataforma

Coberturas Detalhadas

Conheça todas as coberturas disponíveis

Processo de Sinistro

Saiba como acionar o seguro em caso de inadimplência

FAQ

Tire suas dúvidas sobre o Seguro Fiança
O Seguro Fiança Imobiliário oferece uma solução moderna e eficiente para garantir contratos de locação, eliminando a necessidade de fiadores e simplificando o processo para imobiliárias, proprietários e locatários.