Sobre o Produto
Conheça o Seguro Fiança Imobiliário da Lado Bom Seguros
Seguro Fiança Imobiliário
O Seguro Fiança Imobiliário é uma garantia locatícia utilizada em contratos de aluguel para substituir a necessidade de fiador ou caução (depósito caução).
O que é o Seguro Fiança Imobiliário?
O Seguro Fiança Imobiliário é uma garantia locatícia utilizada em contratos de aluguel para substituir a necessidade de fiador ou caução (depósito caução). Ele protege o locador contra a inadimplência do locatário, garantindo o pagamento de aluguéis, encargos (como condomínio e IPTU) e possíveis danos ao imóvel.
Importante: Esse tipo de seguro é contratado pelo locatário, mas o beneficiário é o proprietário. Em caso de inadimplência, a seguradora repassa o valor da dívida (limitada ao capital segurado) para a imobiliária, que por sua vez, garante o repasse do aluguel ao proprietário.
Como Funciona
O locatário contrata o seguro, mas o beneficiário é o proprietário
Protege contra inadimplência de aluguéis e encargos
Cobre aluguéis, condomínio, IPTU e danos ao imóvel
A seguradora cobra o locatário em caso de sinistro
Principais Vantagens
- Dispensa Fiador: Elimina a necessidade de fiador ou caução
- Processo Digital: Contratação 100% online na plataforma
- Análise Rápida: Aprovação em tempo real
- Cobertura Completa: Protege contra inadimplência e danos
- Gestão Centralizada: Acompanhamento em um painel único
Coberturas Disponíveis
Coberturas Básicas
Aluguel
Garantia do pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário.
Encargos Locatícios
Pagamento de condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás em atraso.
Danos ao Imóvel
Cobertura de danos causados ao imóvel pelo locatário.
Multas Contratuais e Despesas Judiciais
Cobre multas previstas no contrato de locação e despesas com ações de despejo.
Pintura Interna e Externa
Em caso de danos à pintura onde o locatário se negar a resolver, a seguradora garante o ressarcimento para pintura completa ao término do contrato.
Seguradoras Parceiras
Condições Gerais e Cláusula Obrigatória atualizadas (Lei 15.040/2024) — obrigatório a partir de 09/03/2026
Processo de Contratação
- 1. Solicitação de Cotação
Acesse a plataforma e preencha os dados do locatário e imóvel
- 2. Análise de Crédito
Sistema analisa automaticamente a capacidade de pagamento
- 3. Aprovação
Seguradoras aprovam ou reprovam em tempo real
- 4. Biometria Facial
Locatário realiza biometria para segurança
- 5. Contratação Digital
Assinatura digital e emissão da apólice
- 6. Vinculação ao Contrato
Seguro deve ser mencionado no contrato de locação
Benefícios para a Imobiliária
Desde a cotação até a assinatura digital e acionamento do seguro
Cotações automáticas com Pottencial, Porto e Tókio Marine
Acompanhamento de todas as apólices em um painel único
Processo automatizado reduz burocracia e agiliza aprovações
Vantagens Exclusivas da Plataforma
- Comparação de Preços: Cotações em várias seguradoras simultaneamente
- Centralização de Dados: Dados para vistoria e seguros no mesmo banco
- Análise de Crédito Gratuita: Sem custo para a imobiliária
- Feedbacks Rápidos: Respostas em tempo real para reanálise
- Segurança: Biometria facial previne fraudes
- Transparência: Documentos armazenados de forma segura
Próximos Passos
O Seguro Fiança Imobiliário oferece uma solução moderna e eficiente para garantir contratos de locação, eliminando a necessidade de fiadores e simplificando o processo para imobiliárias, proprietários e locatários.