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Como Contratar um Novo Seguro Incêndio

O processo de contratação do Seguro Incêndio é simples e pode ser feito 100% online através da nossa plataforma.

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Diferença entre Proposta e Apólice

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Proposta de Seguro

É o documento inicial preenchido com os dados do cliente, do bem a ser segurado e das coberturas desejadas. Ela representa a intenção de contratar o seguro e é enviada à seguradora para análise para avaliar a aceitação do risco.
Importante: Enquanto a proposta está em análise, o risco ainda não está oficialmente coberto (salvo exceções, como a cobertura provisória).

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Apólice de Seguro

É o documento final, emitido após a aceitação da proposta pela seguradora. Ela formaliza o contrato de seguro, com todas as condições, coberturas, vigência e valores definidos.
A apólice é o que garante oficialmente a proteção ao cliente. Conforme regras da SUSEP, a seguradora possui um prazo de 15 dias para aceitar ou recusar uma proposta.

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Processo de Contratação

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1. Acesso à Plataforma

1

Acesse o Menu

Entre no menu “Incêndio” → “Nova Apólice”
2

Preencha os Dados Básicos

Complete as informações do imóvel e locatário
3

Selecione as Coberturas

Escolha as coberturas desejadas para o seguro
4

Confirme os Valores

Verifique os valores e condições da proposta

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2. Dados Necessários

  • Endereço completo
  • Área construída
  • Tipo de construção
  • Ano de construção
  • Material predominante
  • Uso do imóvel (residencial/comercial)
  • Nome completo
  • CPF/CNPJ
  • Endereço
  • Email
  • Profissão/atividade
  • Nome completo
  • CPF/CNPJ
  • Endereço
  • Email
  • Relação com o imóvel
  • Valor do aluguel
  • Data de início da locação
  • Prazo do contrato
  • Condições especiais

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3. Seleção de Coberturas

Coberturas Básicas

  • Incêndio
  • Explosão
  • Queda de raio
  • Danos por fumaça

Coberturas Adicionais

  • Danos elétricos
  • Vendaval e granizo
  • Roubo e furto
  • Responsabilidade civil

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4. Análise e Aprovação

1

Envio da Proposta

A proposta é enviada automaticamente para as seguradoras através da nossa plataforma
2

Análise Técnica

As seguradoras analisam o risco e as condições
3

Aprovação

A seguradora aprova ou reprova a proposta
4

Emissão da Apólice

Após aprovação, a apólice é emitida automaticamente

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Precificação do Seguro

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Fatores que Influenciam o Preço

Leva em conta o tipo de imóvel, localização, material de construção, idade, sistemas de prevenção, atividade exercida (no caso de comércios/empresas) e histórico de sinistros.
Quanto maior a quantidade de coberturas selecionadas, maior o risco e consequentemente maior o preço do seguro.
É o valor a ser garantido em caso de sinistro. No caso da cobertura contra Incêndio, Raio ou Explosão, pode ser apenas da estrutura, apenas do conteúdo ou ambos.
A seguradora aplica uma taxa sobre a importância segurada. Quanto maior o risco, maior a taxa.

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Aprovação Técnica

Riscos Padrão

Aprovados automaticamente pela seguradora

Riscos Específicos

Podem passar por análise técnica ou vistoria

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Vigência e Parcelamento

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Opções de Vigência

12 Meses

Vigência anual com renovação manual

6 Meses

Vigência semestral

3 Meses

Vigência trimestral

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Opções de Pagamento

Vantagens: Recebimento do pró-labore à vista, maior controle, basta lançar o valor em uma única fatura de aluguelDesvantagens: Locatário deve desembolsar o valor total de uma única vez, caso seja cancelado antecipadamente, a restituição poderá sofrer retenções
Vantagens: Formação de carteira (receita recorrente com pró-labore), valor diluído para o locatário, maior controle, não haverá dedução nas restituiçõesDesvantagens: Tempo até formar carteira de seguros ativos, impactando no recebimento de pró-labores à curto prazo
Vantagens: Formação de carteira (receita recorrente com pró-labore), valor diluído para o locatário, assistências se renovam a cada mês, maior controle, renovação automáticaDesvantagens: Tempo até formar carteira de seguros ativos, por ter renovação automática, a imobiliária deverá controlar melhor o momento do cancelamento

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Documentos Necessários

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Documentos do Imóvel

  • Matrícula do imóvel ou contrato de locação
  • IPTU do ano vigente
  • Fotos do imóvel (externa e interna)
  • Planta baixa (se disponível)
  • Certidão de quitação de impostos

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Documentos do Locatário

  • Cópia do RG e CPF
  • Comprovante de residência
  • Comprovante de renda
  • Contrato de locação
  • Fotos do locatário

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Documentos do Locador

  • Cópia do RG e CPF
  • Comprovante de propriedade
  • Comprovante de residência
  • Contrato de locação

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Seguradoras Parceiras

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Tókio Marine

  • Coberturas amplas e personalizáveis
  • Processo digital completo
  • Análise rápida de propostas
  • Suporte especializado

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Alfa Seguradora

  • Coberturas específicas para imóveis
  • Preços competitivos
  • Análise técnica especializada
  • Atendimento personalizado

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Próximos Passos Após Contratação

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1. Emissão da Apólice

1

Aprovação

Após aprovação da proposta pela seguradora através da nossa plataforma
2

Emissão

A apólice é emitida automaticamente
3

Envio

A apólice é enviada por email para todos os envolvidos
4

Arquivo

A apólice fica disponível na plataforma

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2. Vinculação ao Contrato de Locação

Obrigatório: O seguro deve ser mencionado no contrato de locação, especificando a seguradora e o número da apólice.
1

Incluir no Contrato

Adicione os dados do seguro no contrato de locação
2

Sessão de Garantias

Mencione o seguro na sessão de garantias locatícias
3

Assinatura

O contrato só deve ser assinado após a vinculação
4

Arquivo

Guarde uma cópia do contrato atualizado

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3. Gestão da Apólice

  • Acompanhamento: Monitore o status da apólice na plataforma
  • Renovação: Configure lembretes para renovação
  • Alterações: Faça alterações quando necessário
  • Sinistros: Saiba como acionar em caso de sinistro

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Dúvidas Frequentes

Riscos padrão são aprovados automaticamente. Riscos específicos podem levar até 15 dias para análise.
Sim, através de endosso na apólice, mas pode haver ajuste no valor do prêmio.
Você pode tentar com outra seguradora ou ajustar as condições da proposta.
Sim, mas pode haver restituição proporcional conforme as condições contratuais.

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Próximos Passos

Renovação

Entenda o processo de renovação

Coberturas

Conheça todas as coberturas disponíveis

FAQ

Tire suas dúvidas sobre contratação

Contato

Entre em contato para mais informações
A contratação do Seguro Incêndio é um processo simples e rápido que garante a proteção necessária para o seu imóvel, cumprindo as exigências legais e oferecendo tranquilidade para todas as partes envolvidas.