Como Renovar um Seguro Incêndio
A renovação do Seguro Incêndio é um processo importante para manter a proteção contínua do imóvel e cumprir as obrigações legais.
Importância da Renovação
Obrigatoriedade Legal
Benefícios da Renovação
- Proteção Contínua: Mantém o imóvel protegido sem interrupções
- Cumprimento Legal: Atende às exigências da legislação
- Tranquilidade: Evita problemas jurídicos e financeiros
- Gestão Eficiente: Facilita o controle das apólices
Processo de Renovação
1. Acesso à Plataforma
1
Acesse o Menu
Entre no menu “Incêndio” → “Gerenciar apólices”
2
Localize a Apólice
Use os filtros para encontrar a apólice que deseja renovar
3
Verifique o Status
Confirme se a apólice está próxima do vencimento
4
Inicie a Renovação
Clique em “Renovar Apólice” na apólice desejada
2. Verificação de Dados
Dados do Imóvel
Dados do Imóvel
- Endereço atualizado
- Área construída
- Tipo de construção
- Uso do imóvel
- Melhorias realizadas
Dados do Locatário
Dados do Locatário
- Nome completo
- CPF/CNPJ
- Endereço atual
- Profissão/atividade
Dados do Contrato
Dados do Contrato
- Valor atual do aluguel
- Data de início da locação
- Prazo restante do contrato
- Condições especiais
3. Atualização de Coberturas
Coberturas Existentes
- Mantenha as coberturas atuais
- Verifique se ainda são necessárias
- Confirme os valores de cobertura
Novas Coberturas
- Adicione coberturas necessárias
- Remova coberturas desnecessárias
- Ajuste valores conforme necessário
4. Confirmação e Envio
1
Revise as Informações
Verifique todos os dados e coberturas
2
Confirme os Valores
Confirme os valores e condições da renovação
3
Envie para Análise
Submeta a renovação para análise da seguradora
4
Aguarde Aprovação
Aguarde a aprovação da seguradora
Tipos de Renovação
Renovação Automática
Algumas seguradoras oferecem renovação automática, mas é importante verificar se as condições ainda são adequadas.
- Vantagem: Não precisa lembrar de renovar
- Desvantagem: Pode não refletir mudanças no imóvel
- Recomendação: Sempre revise as condições antes da renovação automática
Renovação Manual
- Vantagem: Permite ajustar condições e coberturas
- Desvantagem: Requer ação manual
- Recomendação: Configure lembretes para não esquecer
Prazos e Datas Importantes
Cronograma de Renovação
1
60 Dias Antes
- Verifique apólices próximas do vencimento
- Inicie o processo de renovação
- Reúna documentos atualizados
2
30 Dias Antes
- Complete a renovação
- Confirme aprovação da seguradora
- Prepare nova apólice
3
15 Dias Antes
- Verifique se a renovação foi aprovada
- Confirme emissão da nova apólice
- Atualize contratos de locação
4
Data de Vencimento
- Nova apólice entra em vigor
- Cancele apólice antiga
- Atualize registros
Datas de Fechamento
- Verifique a data de fechamento da seguradora
- Solicite renovação antes da data de corte
- Acompanhe o status da renovação
- Confirme a vigência da nova apólice
Alterações na Renovação
Mudanças Permitidas
Valores de Cobertura
Valores de Cobertura
- Aumentar ou diminuir valores
- Ajustar conforme valor do imóvel
- Atualizar conforme inflação
Coberturas
Coberturas
- Adicionar novas coberturas
- Remover coberturas desnecessárias
- Ajustar conforme necessidades
Condições
Condições
- Alterar franquia
- Ajustar vigência
- Modificar condições especiais
Documentos Necessários
- Apólice atual: Para referência
- Documentos atualizados: RG, CPF, comprovantes
- Fotos recentes: Do imóvel e locatário
- Contrato de locação: Atualizado
- IPTU: Do ano vigente
Gestão de Renovações
Controle na Plataforma
Alertas
- Lembretes automáticos
- Notificações por email
- Alertas na plataforma
Relatórios
- Lista de apólices próximas do vencimento
- Status das renovações
- Histórico de renovações
Melhores Práticas
1
Configure Lembretes
Ative alertas para 60, 30 e 15 dias antes do vencimento
2
Mantenha Documentos Atualizados
Tenha sempre documentos atualizados disponíveis
3
Revise Condições
Sempre revise se as condições ainda são adequadas
4
Comunique Mudanças
Informe proprietários e locatários sobre mudanças
Problemas Comuns
Renovação Negada
O que fazer se a renovação for negada?
O que fazer se a renovação for negada?
- Verifique os motivos da negativa
- Tente com outra seguradora
- Ajuste as condições da proposta
- Entre em contato com nossa equipe
Como evitar negativas?
Como evitar negativas?
- Mantenha documentos atualizados
- Renove com antecedência
- Verifique condições do imóvel
- Mantenha histórico de pagamentos
Atraso na Renovação
1
Identifique o Problema
Verifique o que causou o atraso
2
Solicite Urgência
Entre em contato com a seguradora
3
Considere Alternativas
Avalie outras seguradoras se necessário
4
Documente Tudo
Mantenha registro de todas as comunicações
Custos da Renovação
Pró-labore (Comissão)
O pró-labore é a remuneração comercial repassada pela seguradora para a imobiliária através da Lado Bom Seguros. O cálculo é feito com base no prêmio líquido pago, descontado o IOF.
- Cálculo: Percentual sobre o prêmio líquido pago
- Prazo: Pagamento mensal, considerando contratos ativos do mês anterior
- Requisitos: Parceria formal, cadastro na seguradora, adimplência, conta bancária homologada
Requisitos para Recebimento
Parceria Formal
Parceria Formal
Contrato de parceria com a corretora responsável pela carteira
Cadastro na Seguradora
Cadastro na Seguradora
Cadastro da imobiliária junto à seguradora (realizado pela Lado Bom)
Adimplência
Adimplência
Manter adimplência com a seguradora
Conta Bancária
Conta Bancária
Conta bancária em nome da imobiliária em banco homologado pela seguradora
Nota Fiscal
Nota Fiscal
Emissão de nota fiscal pela imobiliária contra a seguradora
Próximos Passos
Como Contratar
Saiba como contratar um novo seguro
Coberturas
Conheça todas as coberturas disponíveis
FAQ
Tire suas dúvidas sobre renovação
Contato
Entre em contato para mais informações
A renovação do Seguro Incêndio é essencial para manter a proteção contínua do imóvel e cumprir as obrigações legais. Configure lembretes e mantenha os documentos atualizados para facilitar o processo.